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1、办理陇南房子贷款需评估公司对房子进行评估,贷款额度一般较高,为陇南房子评估总值的7成左右；
2、陇南房子贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、房子抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房子贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
很多人容易因为过度消费造成资金周转困难。遇到周转困难时可以考虑陇南房子抵押贷款，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的抵押分期住宅周转贷款,二手房本抵押周转贷款产品，并比较多家不同房子抵押贷款机构产品的差异选择。
陇南现房抵押借资申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有陇南有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、二手房产大额购物贷款,适用现房抵押大额消费贷款,企业房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住房经营贷款,安置房本抵押生活支出贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;
5、现房借资银行规定的其他条件.
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陇南住房抵押借资,抵押全款房产创业贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,农村自建住宅大额购物贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、陇南抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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陇南房子抵押借款流程：
1.借款申请：抵押经济适用房产周转贷款,个人现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,商住住房出国留学贷款,二手购房合同抵押经营贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由陇南专业评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估,出具房子评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送陇南借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭房子权证和房子借款合同,公证书到产权处办理房子抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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